Okulların açılmasına sayılı günler kala öğrencilerin konut telaşı başlarken, kiralar da yükseldi. İstanbul’da 45 metrekare yalnızca bir odalı (1+0) dairenin kirası 45 bin liraya çıkarken, Maslak’ta eşyalı 2+1’ler 85 bin, Fulya’da 100 bin liraya kadar yükseldi.
Dünya gazetesinden Hamide Hangül’ün haberine
Kiralar bir ayda yüzde 25 arttı
İstoç İşadamları Derneği İdare Heyeti Üyesi ve Gayrimenkul Danışmanı Şenay Araç Demir, yeni eğitim-öğretim devrinin başlayacak olmasıyla birlikte kira fiyatlarında yüzde 20-25 artış görüldüğünü, en fazla hareketliliğin İstanbul’da Şişli, Beşiktaş, Kağıthane, Sarıyer, Maslak bölgelerinde 1+1, 1+0, 1+1 mobilyalı kiralık dairlerde görüldüğüne işaret etti.
Maslak’ta 2+1 eşyalı 85 bin TL
Öğrenciler tarafından toplu ulaşıma yakın, yeni bina ve masrafsız dairelerin tercih edildiğini vurgulayan Şenay Araç Demir, “Örneğin Kağıthane’de, temmuz-ağustos ortasında 1+1 daireler 13 bin liradan 17 bin liraya yükseldi. Mobilyalı daireler ise 25 bin TL ile 30 bin TL ortasında kiralanmaya başladı. Bunlar yeni daireler” dedi. Maslak bölgesinde 1+0 dairelerin 20 bin TL ile 25 bin TL, eşyalı 1+1’lerin 50 bin TL’den kiralanmaya başladığının altını çizen Demir, “Yine Maslak bölgesinde 1+1 boş daireler 35 bin TL, 2+1 eşyalılar 75 bin TL ile 85 bin TL ortasında kiralanıyor” bilgisini verdi
Fulya’da 3+1’ler 100 bin liraya çıkıyor
Şişli’de Fulya bölgesinde ise 1+1’lerin 15 bin TL, 2+1’lerin 22 bin TL’den kiralandığına işaret eden Şenay Araç Demir, “Yine bu bölgede 2+1’ler 45 bin TL ile 65 bin TL, 3+1’ler 75 bin TL ile 100 bin TL ortasında kiralanmaktadır” diye konuştu. İstanbul’da en çok kiralık dairelerin, Maslak, Kağıthane, Beşiktaş, Beyoğlu, Nişantaşı, Sarıyer, Anadolu Yakası’nda ise Kadıköy, Bağdat Caddesi, Bostancı’da yeni site ve görüntülü meskenlerin her vakit yüksek pahadan kiralandığına işaret eden Demir, istediği fiyattan kiralamak için birtakım mülk sahiplerinin indirim yapmadığını ve 1-2 ay bekleyerek dairelerini kiraladığını kelamlarına ekledi.
Özel yurtlar yıllık 320 bin liraya çıkıyor
EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, büyük kentlerde kiralık daire bulmanın sorun haline geldiğini, üniversite imtihanlarının sonuçlanmasıyla öğrenciler tarafından tercih edilen kentlerde kiralık konutlara da talebin artığını vurguladı. Yazıcı, şu değerlendirmelerde bulundu: “Öğrenci nüfusunun en ağır olduğu vilayetlere baktığımızda büyük kentlerin başı çektiğini görüyoruz. Özel yurt fiyatları çok değişkenlik gösterse de aylık 2 bin TL’den başlayarak üstlere gerçek çıkıyor. İstanbul’da özel yurt fiyatları yıllık 40 bin TL ile 320 bin TL ortasında değişebiliyor. Kaç kişi kaldığınız, yurdun lokasyonu, imkanları fiyatlarda belirleyici etken.
Ankara ve İzmir’de durumlar benzer
Ankara ve İzmir de bu sayılar yıllık 45 bin TL ile en yüksek 260 bin TL ortasında değişiyor. Öğrenciler için barınmak artık büyük maliyet. Yurt alternatifleri hudutlu olduğu için konuta yönelmek isteyen öğrenciler için kiralar çok yüksek. 1990’lı yıllarda öğrencilerin konaklama imkanları azdı. Birtakım emekli yahut yalnız yaşayanlar meskenlerinde bir odayı öğrencilere kiralardı, sanırım o modele gerçek döneceğiz. Hem emekli için ek gelir olacak hem de öğrenciler için bir barınma alternatifi modeli olacak. Bir başka usul de İstanbul’da binaların kullanılmayan çatı ortalarını iskana açarak kat sakinlerinin buraları düzenlemesine müsaade vermek ve kiraya vermek olabilir. Bu yolda kira sıkıntısına önemli bir nefes alma sağlayacaktır.”
Yorumlar kapalı.